Single family villa, excellent condition, 200 m², Montescudaio

In collina, posizione dominante e panoramica con vista mare, a pochi km da Cecina e dalla spiaggia di Marina di Cecina, proponiamo in vendita esclusiva residenza, copia esatta di una villa americana, oggi non più esistente, situata nella zona esclusiva di Malibù. La proprietà è servita da strada asfaltata, tranne gli ultimi 50 mt di strada sterrata ben praticabile, e l'accesso è garantito da un cancello in ferro battuto che si apre all'interno di un parco di oltre 2.000 mq perfettamente tenuto, con piante ornamentali e olivi. L'immobile principale, indipendente, si sviluppa su 3 livelli; al piano terra troviamo 2 ampi locali uso taverna con camino e stanza per gli ospiti con bagno; al piano superiore, attualmente accessibile sia dall'esterno con 3 ingressi indipendenti, sia dal locale uso taverna con scala in marmo interna, si trova l'appartamento padronale composto dalla sala con zona cottura e camino ed accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 40 ca, panoramica, con grandi vetrage apribili che fanno da cornice alle ampie finestre ad arco che caratterizzano la terrazza stessa, 2 camere matrimoniali entrambe con 2 finestre, bagno con finestra e vari ripostigli ricavati con gusto negli spazi del disimpegno della zona notte. Dalla sala si accede, tramite una bella scala in legno massello, al soppalco attrezzato a zona relax e studio con vista sulla sala sottostante, al bagno e ad un disimpegno/corridoio sottotetto, ma ben praticabile, che termina in una bella stanza finestrata pluriuso. All'esterno, nell'ampio parco, si trova la zona parcheggio per le auto, un gazebo con tavolo e panche in muratura realizzate a mano, ed un fabbricato indipendente, riscaldato, adibito ad elegante zona relax con vasca idromassaggio da 6/8 persone, con temperatura regolabile fino a 40°, luci soffuse al soffitto, zona sdraio attrezzata con impianto stereo e diffusori e predisposizione per tv a muro; inoltre sempre all'interno della stessa dependance, troviamo una piccola zona cottura, il ripostiglio per il necessario per il bagno nella vasca idromassaggio ed un bagno con finestra. Tutta la proprietà è stata mantenuta impeccabile dai proprietari ed i lavori svolti recentemente nella dependance ed in altri locali dell'immobile principale, sono tutti stati fatti con manodopera specializzata ed eseguiti a regola d'arte. Per la tipologia, l'importanza e l'esclusività della proprietà la trattativa necessita di riservatezza. L'immobile, è in grado di soddisfare la clientela più qualificata. Ape:G Eu. 780.000

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Classe Energetica: G