3-room flat viale San Lorenzo 29, Tor San Lorenzo - Nuova California, Ardea

ArdeaTor San Lorenzo - Nuova CaliforniaViale San Lorenzo
  • € 115,000
  • 3
  • 56
  • 1
  • 1
  • Yes
Description
L'edificio di nuova costruzione in cui è inserito l'immobile è situato sulla via principale della località Tor San Lorenzo (Ardea) e si sviluppa su 3 piani. La zona è ricca di servizi primari (scuole, supermercati, aree commerciali, ristoranti) e punti di interesse. Lo stile architettonico rende unico e affascinante questo edificio: armonioso connubio tra design moderno e comfort tradizionale, il tutto rifinito da dettagli innovativi e al tempo stesso sobri.
Gli appartamenti sono serviti da due ascensori e da due scale esterne protette da una moderna parete ventilata in acciaio e hanno il prospetto principale sul viale San Lorenzo: la vista panoramica sul mare è una delle caratteristiche che rendono esclusiva questa residenza. Innovativo punto di forza è anche l'ingresso indipendente di ciascun appartamento con un portico d'invito personalizzabile secondo le esigenze.
Gli appartamenti di classe energetica "B" sono stati realizzati in conformità delle norme tecniche-urbanistiche della bio edilizia e sono già predisposti per installazione di pannelli solari e fotovoltaico.
L'immobile che proponiamo in vendita gode di una tripla esposizione: luminosissimo e confortevole. È composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, balcone e terrazzo e si sviluppa su una superficie di 67 mq. Particolare attenzione è stata posta alle rifiniture e ai dettagli come doppi vetri antiriflesso con doppia modalità di apertura, videocitofono, serrande avvolgibili motorizzate e porta blindata per citarne alcuni. Posto auto di pertinenza
Information
other features
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
Appartamento centrale - 11/07/2023
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
56 m² | commercial 58 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchenette
floor
1°, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 115,000
condominium fees
€ 30/month
Energy efficiency
year of construction
2019
condition
New / Under construction
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
B41.81 kWh/m² year
Floorplan
IMG_3661
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