4-room flat via Zara, Parco Ducale - Oltretorrente, Parma

125 MQ ZONA OSPEDALE/PARCO DUCALE (via Zara, laterale viale dei Mille), 3 piano con ascensore in condominio signorile. Luminosissimo, tranquillo, esposto su giardino interno. Completamente e finemente ristrutturato.Composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 2 matrimoniali (ricavabile la terza camera mediante il ripristino di una parete divisoria che esisteva, vedi planimetrie), 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, balcone, cantina e garage. In perfetto stato di manutenzione, pronto per essere abitato in quanto nel prezzo di vendita è compreso l'arredo su misura (cucina, bagni),.Nel condominio sono stati realizzati e terminati a regola d'arte e certificati i lavori straordinari(Facciata con relativo cappotto termico,tetto,infissi,balconi,caldaia condensazione,fotovoltaico per produzione energia condominiale) soggetti a superbonus 110%.L'appartamento sarà libero a giugno 2024. La zona è riconosciuta come strategicamente e commercialmente una delle migliori di Parma data la vicinanza all'ospedale e relative facoltà di medicina, alla facoltà di economia, al Parco Ducale, al centro storico, negozi, supermercati, autobus, scuole e asili.Ideale anche per investimento visto la vicinanza a facoltà di economia, medicina e ospedale (realizzabili 4 stanze matrimoniali indipendenti).280.000euro garage (20.000euro).