Single family villa via Umberto I 227, Centro, Monreale

Affacciata sulla splendida vallata della conca d'oro e immersa nel verde di un giardino di 420 mq, villa unifamiliare a due passi dal Duomo di Monreale. Dai suoi balconi e terrazzo si offre di una panoramicissima vista di oltre 180 gradi che include il Duomo di Monreale, l'intera vallata, il promontorio di Mongerbino e buona parte della città di Palermo sino al Teatro Massimo.

Completato nel 1970, l'immobile si sviluppa su tre livelli che includono un totale di 5 stanze da letto, 4 servizi in totale di cui 2 molto ampi, una zona ospiti con bagno incluso, una cucina abitabile, un ampio salone con stanza da pranzo. Al piano semi interrato sono inoltre presenti due garage con posto auto coperto e uno spaziosissimo e caratteristico locale tavernetta con bagno annesso.
Dal salone/stanza da pranzo si accede direttamente a uno degli ampi terrazzi della casa dotato di forno a legna esterno.
Dal terrazzo sul tetto, che si sviluppa per l’intera superficie della pianta della casa, così come dagli ampi balconi che circondano i due piani superiori della casa è possibile osservare il suggestivo panorama.

L’immobile possiede due ingressi a livello strada, uno per le auto e l’altro pedonale che si collega alla porta di ingresso tramite una scalinata immersa nel verde del giardino. Il giardino è organizzato in terrazzamenti su più livelli e possiede, fra gli altri, numerosi alberi da frutta.
Lo stato dell’immobile è attualmente in ottime condizioni grazie a una manutenzione regolare nel corso degli anni. In particolare gli infissi, sostituiti di recente, offrono un ottimo isolamento termico durante i mesi invernali.

Superficie catastale: 284 mq.