€ 160,000
5 rooms
217 m²
2 bathrooms
Floor SB - G
Listing updated on 03/22/2024
Description
Nella prima periferia di Terni e più precisamente alla fine di via Tre Venezie, in complesso residenziale edificato nel 2007, proponiamo in vendita esclusiva, prestigioso multi-locale di 215 mq circa, attualmente accatastato come ufficio o studio privato (A/10), disposto su due livelli, con terrazzo, giardino, locale di sgombro e Garage di pertinenza.

L'immobile è costituito al piano terra da un ingresso, una sala riunioni, tre uffici, un locale cottura, un bagno, un terrazzo ed un giardino.

Al piano S1 al quale si accede sia da una scala interna che da un ingresso di servizio è presente un Open-Space, un ufficio, un ripostiglio, un locale tecnico ed un bagno, mentre al piano S2 è posto un locale di sgombro, non direttamente collegato agli altri due livelli.

Il Garage, di pertinenza dell'ufficio, ha una metratura di 35 mq circa e si trova al piano S1, con accesso sia tramite rampa condominiale che tramite le scale e l'ascensore condominiale.

Per la notevole metratura, le importanti pertinenze, le finiture di qualità e per la posizione strategica a pochi minuti dalla superstrada, l'immobile in oggetto si presenta come soluzione ottimale per tutti i professionisti che ricercano un ufficio di prestigio da adibire a studio associato, per le più svariate attività professionali.

Si consiglia di fissare un appuntamento in agenzia con il consulente immobiliare per avere maggiori informazioni sull'immobile oggetto della trattativa.
Features
Reference
40324687
contract
Sale
type
Office | Medium property class
surface
217 m² - See detail
rooms
5 rooms, 2 bathrooms
Interior layout
Divided by walls
floor
2 floors: from Semi-basement to Ground floor, with disabled access
total building floors
6 floors, no office building only
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
External exposure
Wired
Security door
Emergency exit
Kitchen
Broadband internet
Window frames in double glass / wood
Exposure north, south, west
Expenses
price
€ 160,000
condominium fees
€ 39/month
Energy efficiency
year of construction
2007
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F39.7 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
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