4-room flat via Liguria 6, Abbadia, Campolungo, Colle di Val d'Elsa

Vendesi, in zona verde de La Badia, APPARTAMENTO di mq 96 al primo piano in piccolo condominio di 4 unità, al quale si accede da scala interna.

L'abitazione è composta da: Sala da pranzo, cucinotto, salotto, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio (la seconda è attualmente adibita a studio), bagno e ripostiglio. Completano l'immobile 2 balconi che percorrono per intero le due facciate e appezzamento di terreno nel retro del condominio per piccolo orto con pozzo artesiano (completo di autoclave), garage/box auto di 15mq c.a con serranda elettrica e ulteriore posto auto parzialmente coperto nel piazzale.

Il complesso presenta due giardini pubblici nella parte anteriore e posteriore, è possibile infatti scorgere il verde da qualunque finestra ci si affacci. La strada è a fondo chiuso, ciò rende il traffico inesistente.

L'impianto idrico possiede già filtri e predisposizione per addolcitore.
Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita recentemente.

Per quanto riguarda l'impianto elettrico, è dotato di differenziale magnetotermico (salvavita).

Non ci sono spese condominiali, fatta eccezione per la pulizia delle scale che può comunque essere fatta in autonomia.

La zona è tranquilla, ben servita dai trasporti pubblici e a pochi passi dal centro.

L'abitazione si trova in ottimo stato, la costruzione risale all'inizio degli anni '80 ma è stata ben manutenuta.

Come si vede dalle planimetrie, l'appartamento è facilmente modificabile per unire ad esempio soggiorno-sala da pranzo e cucinotto, per creare un ampio e luminoso open space di oltre 35mq, è inoltre facilmente realizzabile un secondo bagno in una delle due camere matrimoniali. Sarebbe anche possibile creare una scala a chiocciola interna che porta nel garage.