Commercial property for Sale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in vendita un capannone ad indirizzo commerciale che dispone di un'ampia area esterna di circa 1.700 metri quadrati, con lotto totale di 2.600 metri quadri sopra i quali è stato edificato un complesso che dispone di una superficie coperta complessiva di circa 1.150 metri quadrati, suddivisi in circa 900 metri quadrati al pianterreno e circa 300 metri quadri al primo livello dove si trovano due uffici completi ed accessoriati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il complesso è costituito da un capannone che dispone di circa 900 metri quadrati di superficie al pianterreno, ora destinati ad un utilizzo commerciale per circa 550 metri quadri mentre i rimanenti 350 metri quadrati circa sono a destinazione produttiva artigianale. Il piazzale esterno circonda l'edifico su tre lati, si estende per circa 1.700 metri quadrati e presenta un fondo asfaltato per tutta la sua totalità. La parte direzionale della struttura è collocata sul fronte edificio con un ingresso pedonale dedicato che conduce al primo livello dove si trovano due unità di circa 150 metri quadrati l'una, entrambe con doppio servizio igienico e doccia. Le soluzioni sono complete di impiantistica elettrica con cablaggio per la rete dei dati, dotate di impianto per il condizionamento ed il ricircolo dell'aria.

UBICAZIONE ECONTESTO
La costruzione sorge in posizione privilegiata e visibile, sulla strada che conduce alla zona industriale del posto. Inoltre dista solamente trecento metri dalla Strada Statale II Padana Superiore che collega alla città di Brescia ed in senso opposto a tutte le principali città dell'ovest Bresciano. L'immobile dista solamente quattro chilometri dagli ingressi dei caselli di Rovato ed Ospitaletto della trafficata autostrada A4 Milano - Venezia e cinque chilometri dall'accesso alla nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come BreBeMi.