Office for Sale

In contesto direzionale / artigianale "light industrial" ottimamente collegato con principali vie di comunicazione e con servizio bar / ristorante interno, vendesi laboratorio / ufficio di 250 mq prevalentemente in open space con pareti mobili di pregio già esistenti. Posto al piano terra con area esterna di proprietà e doppio accesso fronte / retro per il carico scarico, presenta ottime finiture, impianto elettrico / dati già esistente e pavimentazione rialzata. Parzialmente arredato. Ideale per aziende con necessità di uffici di buona immagine ed area movimentazione merce leggera / assistenza / stoccaggio. Attualmente C3 (laboratorio), possibilità di voltura catastale ad A10 (ufficio). Impianto di riscaldamento / raffreddamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi - spese totali annue Euro 8.000 / circa. Possibilità di acquisto ad euro 5.000 cadauno, 5 posti auto al piano interrato immediatamente disponibili + 3 posti auto attualmente locati. Possibilità di acquisto di locale ad uso cantina / archivio al piano interrato di circa 50 mq ad euro 25.000. In caso di acquisto intera proprietà (laboratorio, 8 posti auto ed archivio), prezzo di Euro 300.000 - Esclusiva Studio Stilo - www.studiostilo.it