Fabbricato artigianale con annessi uffici direzionali, allo stato grezzo. Ubicato in zona semicentrale del territorio comunale di Melara, a 10 Km circa dall'arteria Transpolesana. Circondato su tre lati da strada e sull'altro in parte su piazzale adibito a parcheggio e in parte su spazio verde pubblico/pedonale. Completamente autonomo e ubicato in due livelli. Completate le opere relative alle fondazioni, pareti, copertura e solaio intermedio; mancano i serramenti, gli impianti e le finiture interne.