Building for Sale

Forma oggetto di stima l’immobile in cattive condizioni di manutenzione sia ordinaria che straordinaria,
inagibile ed in alcune parti crollato costituito da un corpo in struttura portante in muratura di pietra e mattoni, con tetto a due falde e copertura in coppi e sottocoppi. I solai sia d’interpiano che di copertura sono in legno e pianelle, gli infissi sono in legno, non sono presenti impianti.
La struttura portante risulta essere interessata da diversi cedimenti differenziati, specie nella parte a valle
del manufatto. Tali cedimenti hanno comportato vistose crepe sui muri maestri ed hanno causato crolli dei solai sia di copertura sia d’interpiano. La mancanza della copertura provoca infiltrazioni d’acqua piovana che aggrava, con il trascorrere del tempo, le condizioni generali di stabilità globale dell’edificio.
Le precarie condizioni statiche, le quali cagionano rischi gravi ed imminenti per l’incolumità delle persone
che vogliono accedere al fabbricato in concomitanza di una fitta vegetazione lungo il perimetro, hanno reso impossibile un ulteriore ispezione interna, non consentendomi una più accurata descrizione.

L’immobile allo stato attuale, può essere ristrutturato sia nella parte abitativa, ubicata al piano primo, sia in
quella collocata al piano seminterrato destinato ad annessi agricoli. Tale immobile è suscettibile di un ulteriore ampliamento di mq cento.
I terreni ad eccezione della particella n. diciassette destinata a seminativo, sono boschivi .
La proprietà è raggiungibile da una strada interpoderale in sufficienti condizioni di manutenzione ordinaria. Si precisa che per accedervi occorre attraversare un torrente attraverso un guado, posto nelle immediate vicinanze della proprietà.