Hotel - accommodation at auction via Sant'Emiliano 8, Fiuggi

Lotto unico
LOTTO UNO– Proprietà (1/1) di Albergo ubicato in Fiuggi (FR) - Via S. Emiliano 8.
Il bene oggetto di pignoramento è costituito da un immobile a destinazione d’uso ricettivo (albergo), attualmente in disuso, costituito da edificio su quattro piani fuori terra ed un piano seminterrato, in lotto indipendente inserito in contesto urbano centrale, caratterizzato per la presenza di numerose strutture alberghiere e direttamente prospiciente su via Prenestina.
Il Compendio è dotato di terrazze, spazi esterni, due scale di collegamento verticale e tutte le dotazioni interne di servizio alberghiero. L'immobile è costituito da una superficie lorda cosi ripartita:
piano S1 70 mq, piano T 320 mq, piano 1 320 mq, piano 2 160 mq + 150 mq di terrazza, piano 3 180 mq + 120 mq di terrazza, per una superficie convenzionale di mq 681,50.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione con la presenza di sistemi di impiantistica ma tuttavia necessità di manutenzione straordinaria per il ripristino dell’attività alberghiera.
Identificato al catasto Fabbricati Foglio 27, Particella 70, Zc 1 categoria D2. Destinazione urbanistica: zona b3 e zona RE a destinazione alberghiero.