5+ rooms
920 m²
3+ bathrooms
Floor G
Listing updated on 01/19/2023
Description
PARCO DE MEDICI - più precisamente in Via Cesare Giulio Viola, IPI propone in locazione ufficio di 920 mq ubicato al piano terra di un complesso direzionale distribuito su 8 piani fuori terra, 1 piano interrato, che ospita un’autorimessa di 1.900mq ca, e un’area esterna di pertinenza di circa 7.500 mq di cui ca. 2.500 mq sono destinati a parcheggi.
Gli spazi interni dell’ufficio sono moderni e flessibili, dotati di pavimenti galleggianti, disponibili sia nel layout ad uffici chiusi che open space. Il piano terra è caratterizzato da un moderno ed elegante ingresso con reception, sala d’attesa e 4 sale comuni. Dal piazzale, sorvegliato h24, è possibile accedere all'autorimessa interrata.
Il complesso immobiliare è ubicato nel centro direzionale Parco de Medici sulla direttrice autostradale Roma – Fiumicino (A91).
In prossimità del Grande Raccordo Anulare l’immobile può essere facilmente raggiunto in automobile.
Il centro direzionale "Parco de Medici" è stato costruito a partire da 35-40 anni fa come iniziativa a guida privata al fine di creare una nuova area uffici a Roma, immediatamente fuori dallo storico quartiere EUR, e includendo una serie di servizi ausiliari nei settori: alberghiero, del tempo libero e del divertimento.
Accanto allo sviluppo del settore degli uffici nell'area di riferimento, si è registrata anche un'espansione nei settori dell'intrattenimento e dell'ospitalità, con la costruzione di hotel di alta qualità, luoghi di svago, negozi e servizi.
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma (RM)
Tel. 06.89026757
roma-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com
Features
Reference
14849
contract
Rent
type
Office | Stately property class
surface
920 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Open space
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
7 floors, office building only
Car parking
10 in shared parking
availability
Available
other features
External exposure
Wired
Raised floor
False ceiling
Access control
Bicycle parking
Reception
Alarm system
Fire detectors
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Broadband internet
Window frames in double glass / metal
Exposure north, east, northeast
Expenses
price
€ 19,320/month
condominium fees
€ 2,897/month
deposit
Not indicated
Energy efficiency
year of construction
1981
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, air heating
Air conditioner
Central, cold/hot
Energy Efficiency
G65 kWh/m² year
Floorplan
planimetria piano terra
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