Commercial property for Sale

Sito in zona centrale e commerciale di Caltagirone, strada che interseca due vie principali, ovvero Via Madonna della Via, Viale Mario Milazzo, area servita da bus di linea urbana, numerosi negozi, attività artigianali, bar, tabacchi, pizzerie, farmacie, minimarket, scuole primarie, elementari e medie superiori, aree di verde attrezzato ed uffici di vario genere, nelle immediate vicinanze del tribunale e dell'ufficio postale. Locale commerciale al piano terra di mq 70 calpestabili, suddiviso attualmente in due ampi vani oltre magazzino con secondo accesso e scoperto di pertinenza, bagno. Condizioni generali da ristrutturare internamente, un ampia porta/vetrina, Classe energetica prevista "G" EPgl < 200,00 Kwh/mq annui, migliorabile apportando le modifiche all'immobile, usufruendo delle detrazioni fiscali fino all'80% dell'importo speso. Prezzo AFFARE, quotazione inferiore alla media in zona!!!!!