Warehouse for Sale

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 490 mq, ubicato a Porzano, frazione di Leno, precisamente in Via Benedetto Castelli n°10.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L’immobile in oggetto con altezza interna utile di 7,30 m è dotato di spazio privato di pertinenza sul fronte e sul retro rispettivamente di 260 mq e 85 mq, di servizi igienici e di impianto idrico.
La soluzione è così caratterizzata:

* pareti in calcestruzzo prefabbricato;
* soffitto in travi prefabbricate in c.l.s.
* pavimentazione interna in calcestruzzo al quarzo, pavimentazione esterna in cemento e pavimentazione del bagno in piastrelle di ceramica
* impianto per la produzione di acqua calda sanitaria con produttore autonomo;
* rivestimento delle pareti del bagno, per un’altezza di 2,00 m., e della parete accessoriata della cucina in ceramica;
* impianto elettrico industriale con attacchi trifase e monofase;
* serramenti esterni in lamiera (portoncino pedonale e portone carrabile) e con cancelletti di sicurezza in ferro
* lucernai a parte per tutta la lunghezza in vetro
* cancello carrabile d’accesso alla proprietà in ferro con meccanismo automatizzato d’apertura

CONTESTO ED UBICAZIONE
L’immobile si trova all’interno della zona artigianale ed industriale della località, a 500 metri dall’abitato di Porzano di Leno con annessi i servizi primari. La zona è principalmente urbanizzata, circondata da altri immobili industriali e commerciali. Via Benedetto Castelli dista 100 mq dalla strada provinciale che collega Bagnolo Mella con Leno, dista 7 km dal casello autostradale di Manerbio a Sud e 10 km dal casello autostradale di Brescia Sud.