Warehouse for Sale

A Ispra (VA), sulla provinciale Sp 629 che costeggia il lago maggiore, vendiamo/ affittiamo complesso industriale – logistico per un Slp totale di 18.200 mq ca. su una superficie fondiaria di 38.510 mq. Il complesso si affaccia sulla strada provinciale che arriva fino a Sesto Calende, dove confluisce alla SS del Sempione e alla Autostrada A 26 Milano – Gravellona Toce.

Il complesso è composto da 6 principali corpi di fabbrica affiancati ed edificati in epoche differenti a partire dal 1977, fino alle unità più recenti edificate nel 2002, con altezze fra loro diverse a partire dai 6 mt fino a 7,5 mt sotto trave, come dettagliato in seguito; la palazzina uffici è strutturata su 3 livelli fuori terra ed è comprensiva di locale mensa e di un appartamento custode.

La palazzina uffici e le prime due porzioni necessitano di lavori di manutenzione, mentre i restanti 4 corpi di fabbrica sono in buono stato manutentivo, dotati di mensole per carroponte, illuminazione, impianti di riscaldamento a tubi radianti alimentati da una centrale a gas, e alcuni locali ad uso ufficio di produzione. Il complesso ha una buona viabilità interna, grazie a 2 accessi carrai e ai piazzali che consentono una buona manovra anche ai mezzi pesanti. Il complesso fruisce di una importante dotazione di forza motrice grazie a 4 cabine di trasformazione e a un impianto fotovoltaico con una potenza di 200 kw nominali ( acquisibile con trattativa separata) ; altra dotazione è quella di una pesa per bilici.

Per ulteriori informazioni potete contattare Dott Alberto Bernasconi al num 331.6207687.