Single family villa via Mongibello, Paternò

H-084 PATERNO' - VIA MONGIBELLO (C.DA PORRAZZO)
Nella immediata periferia di Paternò, in Contrada Porrazzo, proprio con ingresso, prospetto ed affaccio principale sulla strada che da Paternò conduce a Ragalna, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita rifinita e confortevole villa articolata su due livelli di circa mq. 115 ciascuno, collegati mediante elegante scala interna e composta precisamente da ampio salone di ingresso, soggiorno con annessa cucina, studio, bagno, secondo servizio con lavanderia e ripostiglio al piano terra; Due ampie camere da letto, altro vano, due elegantissimi bagni, ed altri due ripostigli al primo piano; Il tutto ottimamente fruibile in virtù di ampio disimpegno all'imbocco ed allo sbocco della comoda scala interna. Costituisce accessorio l'enorme garage in piano semicantinato per una superficie di oltre 220 mq. nonché una zona ammezzata di circa mq. 50 utilizzabile autonomamente ad uso studio, ufficio o abitazione privata del custode o altro poiché dotato di ingresso autonomo sul cortile privato. L'unità immobiliare è dotata da impianto di riscaldamento in tutti gli ambienti nonché di condizionatori nella quasi totalità dei vani soggiorno. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per un totale di 6 Kw. L'impianto è dotato di inverter per lo scambio di energia ed il relativo costo di installazione è stato interamente regolarizzato con contratto per l'ottenimento degli incentivi ancora in corso per altri 10 anni.
Completano la proprietà un ampio cortile di ingresso, splendidi terrazzi panoramici sia al piano terra, nella zona soggiorno che al primo piano, davanti alla camere da letto, oltre ad un giardino di pertinenza esclusiva di mq. 400 posto sul retro del fabbricato.
IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino
Via G.B. Nicolosi N° 127
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