3-room flat viale Arturo Toscanini 8D, Mare, Cervia

MILANO MARITTIMA - Direttamente dal costruttore e senza intermediari, in suggestivo e recente contesto (2008) formato da poche unità abitative e dallo stile architettonico esterno ricercato e non banale, in una delle zone maggiormente tranquille ed apprezzate, a 200 mt. dal mare e dal portocanale di Cervia, vendesi appartamento terra-cielo disposto su 3 livelli con giardino esclusivo di circa 90 mq su 3 lati (modello villetta a schiera di testa) e 2 posti auto esterni.
Dal gradevole patio esterno si accede alla zona giorno con cucina a vista, antibagno e bagno di servizio finestrato con grata esterna.
Salendo mediante la comoda scala in legno al primo piano si trovano il bagno principale finestrato ed una camera matrimoniale molto luminosa grazie ad una finestra ed alla porta-finestra, entrambe orientate verso il lato mare, che affacciano sull'ampio e vivibile terrazzo.
Proseguendo al piano secondo: ambiente mansardato openspace, molto luminoso ed arieggiato grazie ai grandi finestroni rivolti verso il lato mare, con suggestivo tetto in legno e ballatoio esterna.
Riscaldamento autonomo.
Aria condizionata.
Antenna tv (attacchi presenti in tutti gli ambienti) e parabola tv-sat (attacco nella zona giorno) autonome.
Impianti a norma ed autonomi.
L'edificio è dotato di cappotto esterno.
Ottima redditività in caso di locazione turistica.
No condominio.
Possibilità di acquisto mediante tassazione con imposta di registro su rendita catastale rivalutata (c.d. prezzo-valore) anziché IVA.
Nella medesima palazzina disponibilita' anche di altra soluzione senza giardino: appartamento duplex con scala esterna, stupendo terrazzo, living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, studio, bagno e piano mansardato openspace con ulteriore terrazzo. 2 posti auto esterni.