Two-family villa viale Fratelli Cantini 103, Centro, Traversetolo

A pochi passi dal centro di Traversetolo verrà realizzata un opera di rigenerazione urbana, il complesso residenziale "I Salici".
Tra la campagna e la città, una nuova realtà si adatta al territorio fornendo nuove soluzioni abitative di alta qualità.
I Salici vuole essere un opera di riqualificazione del territorio nato per dare avanzate soluzioni abitative in un paese che ha voglia di crescere , di essere sostenibile e al passo con i tempi.
l'intervento vuole dare nuova vita all'area industriale ex "For Lady", per mezzo di un nuovo complesso sostenibile che rispetta e si integra con l'ambiente.
l'opera prevede la demolizione totale degli edifici presenti e la realizzazione di sei ville bifamiliari e due unifamiliari, oltre ad un condominio di otto unità.
le caratteristiche principali dell'intervento sono lo stile architettonico dalle linee moderne, le volumetrie ridotte, la grande presenza di verde sia pubblico che privato, la costruzione antisismica in classe A+ e a basso consumo energetico tanto da raggiungere la prestigiosa classe A4 e la traspirabilità dell'involucro.
In questo nuovo contesto proponiamo in vendita in esclusiva nuove porzioni di ville bifamiliari in costruzione di 198 m2 commerciali disposte su due piani e con ingresso indipendente e ville unifamiliari di circa 240 m2 commerciali.
le bifamiliari sono composto da:
al piano terra un ingresso sul soggiorno molto luminoso con accesso diretto al porticato e al giardino, una cucina con affaccio su un bel portico dove poter mangiare all'aperto, un bagno, un autorimessa ed un locale tecnico;
al primo piano tre camere da letto ognuna con balcone ed un bagno.
le superficie abitativa di ogni unità è di 138 m2 circa, mentre le superfici accessorie sono di circa 84 m2; sono dotate di giardino privato e di posto auto dedicato.
Gli edifici saranno costruiti con le seguenti caratteristiche:
- struttura portante in telaio di acciaio
- copertura in legno lamellare
- involucro in calcestruzzo cellulare
- infissi in alluminio a taglio termico
- fondazioni su pali in cemento armato
- impianto di climatizzazione a pompa di calore
- predisposizione impianto per la ventilazione forzata meccanica
- impianto fotovoltaico
- pavimenti in gres porcellanato
- sanitari in ceramica PozziGinori
- Impianto elettrico BTicino
Classe energetica A4.
Richiesta € 500.000,00 con la possibilità di usufruire degli ecobonus sulla casa 2023.