Commercial property for Rent

Fagnano OlonaVia Magenta
  • € 1,500/month
  • 1
  • 135
  • 1
Description
L'edificio sarà oggetto di ristrutturazione e sarà composto da poche unità immobiliari situato a circa 350 mt dalla Piazza Alfredo di Dio, raggiungibile a piedi in 5 minuti e di fronte all'asilo nido "Fantanido", con comodità di parcheggio.

La struttura verrà realizzata con materiali di ultime generazione e sarà composta da 1/2 negozi commerciali e 1/2 appartamenti bilocali.

I negozi sono composti dalla zona commerciale al piano terra con accesso su strada e dal deposito/laboratorio al piano interrato collegato tramite scala, completi anche di un paio di posti auto assegnati.

Vi è la possibilità di creare un più ampio negozio di oltre 200 mq con deposito/laboratorio di circa 100 mq al piano interrato con un canone di locazione di € 3.000/mese.

Al momento l'edificio è in fase progettuale di ristrutturazione, ma vi è l'opportunità di prenotare già da ora gli spazi o lo spazio per la propria attività!
Per approfondimenti in merito si consiglia di prendere un appuntamento!

Fagnano Olona è un comune della provincia di Varese in Lombardia di circa 12.500 abitanti confinante con i comuni di Busto Arsizio, Cairate, Cassano Magnago, Gorla Maggiore, Locate Varesino (CO), Olgiate Olona e Solbiate Olona. Dista 5 km da Busto Arsizio, 11 da Gallarate e 26 da Varese.
BACINO D'UTENZA (oltre al Comune di Fagnano Olona) nel raggio di 5 km di circa 45.000 residenti, tra i 5 e i 10 km di circa 260.000 residenti, per un totale di circa 305.000 residenti (fonte www.comuni-italiani.it).
Features
Reference and listing Date
fagnano1500 - 04/04/2024
contract
Rent
type
Commercial property
surface
135 m² - See detail
rooms
1 room, 1 bathroom - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Ceiling height
4 m
display windows
2 street-level display windows, 3 m linear
last commercial activity
Other
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Smoke suction
Mechanical ventilation
Automatic shutters
Wired
Raised floor
Fire detectors
Sprinkler system
Emergency exit
Emergency lights
Flue
Exposure north, south, east, west
Expenses
price
€ 1,500/month
condominium fees
No condominium fees
deposit
€ 4,500
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, gas powered
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
B≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
plan totale
plan negozi
    Virtual tour
    Additional options

    Contact the advertiser