Building for Sale
VeronaBorgo Venezia- Price on application
- 5+
- 1,082m²
- 3+
Description
intero fabbricato superficie commerciale mq. 1.090,00 circa - sviluppato su tre livelli ( piano terra + piano primo + piano secondo) oltre livello interrato,
composto da nove unita' immobiliari con cortile privato di mq. 300,00 circa.
(tre negozi + 6 appartamenti + un garage + 5 posti auto scoperti) -
ottima soluzione per investimento - rendimento locativo medio annuo 6,00% circa
destinazione commerciale:
piano terra:
1) negozio (una vetrina) mq. 37,00 circa (redditivita' 7,00% - sc. contratto 2/2026);
19) negozio (tre vetrine) mq. 115,00 circa (redditivita' 7,00% - sc. contratto 01/2030);
20) negozio (due vetrine) mq. 160,00 circa (redditivita' 7,00% - sc. contratto 02/2028);
destinazione residenziale:
piano primo:
8) appartamento 4 locali + bagno + terrazzo ( mq.55,00) + cantina;
21) appartamento 3 locali + bagno + balcone + cantina;
10) appartamento 4 locali + bagno + 2 balconi + cantina;
piano secondo:
11) appartamento 4 locali + bagno + terrazzo (mq. 17,80) + cantina + garage;
13) appartamento 5 locali + bagno + 2 balconi + cantina;
14) appartamento 3 locali + bagno + balcone.
composto da nove unita' immobiliari con cortile privato di mq. 300,00 circa.
(tre negozi + 6 appartamenti + un garage + 5 posti auto scoperti) -
ottima soluzione per investimento - rendimento locativo medio annuo 6,00% circa
destinazione commerciale:
piano terra:
1) negozio (una vetrina) mq. 37,00 circa (redditivita' 7,00% - sc. contratto 2/2026);
19) negozio (tre vetrine) mq. 115,00 circa (redditivita' 7,00% - sc. contratto 01/2030);
20) negozio (due vetrine) mq. 160,00 circa (redditivita' 7,00% - sc. contratto 02/2028);
destinazione residenziale:
piano primo:
8) appartamento 4 locali + bagno + terrazzo ( mq.55,00) + cantina;
21) appartamento 3 locali + bagno + balcone + cantina;
10) appartamento 4 locali + bagno + 2 balconi + cantina;
piano secondo:
11) appartamento 4 locali + bagno + terrazzo (mq. 17,80) + cantina + garage;
13) appartamento 5 locali + bagno + 2 balconi + cantina;
14) appartamento 3 locali + bagno + balcone.
Features
- Reference and listing Date
- 599 - 02/28/2024
- contract
- Sale | Income property
- type
- Building | Medium property class
- surface
- 1,082 m² - See detail
- rooms
- 5+ rooms, 3+ bathrooms
- floor
- 4 floors: Basement (-1), Ground floor, from 1° to 2°
- total building floors
- 3 floors
- Car parking
- 1 in garage/box, 5 in shared parking
- Current building use
- Commercial
- other features
- 12 balconiesWindow frames in glass / woodDouble exposure
Expenses
- price
- price on application
Energy efficiency
- year of construction
- 1973
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Independent, with radiators, powered by methane
- Air conditioner
- Independent, cold
Floorplan
Additional options
