Two-family villa via Don Ermelindo Viganò 4, Magreglio

***ITA***
La porzione di villa con accesso indipendente, è caratterizzata da ampi spazi e ottime finiture. E’ in una zona interessante: il Ghisallo, i Monti Lariani, la vicinanza con Bellagio ed il lago di Como la rendono una location perfetta per chi ama il ciclismo, la montagna, il lago oppure passare delle giornate lontano dal caos. Infatti, lontano dalla trafficata via principale, la villa è molto tranquilla e silenziosa. Il suo ampio giardino di 1200 mq garantisce relax e privacy, qualità che lo rendono perfetto ad esempio per una piscina o un idromassaggio all’aperto. Il terreno ed il clima permettono di poter coltivare un orto, di piantare alberi da frutto o piante di ogni genere. E’ presente anche un forno a legna, che completa la bellezza dello spazio esterno. La villa, con superficie catastale ancora edificabile, è disposta su più livelli. Progettata da un famoso architetto, gli spazi sono modulati per garantire stanze luminose e piacevoli. Con un design di interni tutt’altro che scontato, troviamo: al piano interrato la cantina, con la caldaia recentemente sostituita, la lavanderia ed un ampio doppio box, al pian terreno una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino ed uno studio, infine, al primo piano 2 camere da letto. Completa la villa una camera da letto mansardata, che risulta molto particolare, calda e accogliente.

***ENG***
The charming villa has spacious rooms and modern finishing. It is in an interesting zone: the Ghisallo, the Monti Lariani, within a short distance from Bellagio and the Lake of Como give the location a perfect place for who loves cycling, hiking, the lake or spend splendid days far from the city-chaos. The Villa indeed is in a peaceful and silent neighborhood, far from the main traffic road. Its wide garden (1200 m2) pledges relax and privacy, quality that gives you the option for an outdoor pool or a jacuzzi. The land and the climate are splendid for grow fruits and vegetables and gardening. There is a wood oven for bake pizza that add value to the outdoor area. The villa, designed by a well-known architect, has spacious and bright spaces that grant a pleasant stay. At the basement there is the laundry, the recent boiler and a double garage; at the ground floor the livingroom, the kitchen, a fireplace and a studio; at the first floor there are 2 bedrooms with bathrooms. A cozy and warm attic with double bed complete the personality of the villa.