3-room flat viale Aldo Moro, Sant'Andrea Ionio Marina, Sant'Andrea Apostolo dello Ionio

trilocale viale Aldo Moro, Sant'Andrea Ionio Marina, Sant'Andrea Apostolo dello Ionio
Vendesi splendido appartamento sito in Marina di S. Andrea Apostolo dello Jonio, luogo suggestivo nonché rinomata ed ambita meta turistica rappresentante uno dei fiori all’occhiello della Calabria con spiagge pluripremiate. Zona spettacolare sia come investimento che come abitazione principale o vacanziera, un paradiso a portata di mano e di tasca per una totale esperienza cheerfulness.
Lappartamento della superficie commerciale di circa 110 mq totali dista dal mare un chilometro, posto in posizione ideale, vicino strada primaria ed i principali servizi (farmacia, autostazione Federico, supermercato, tabacchino, edicola, bar, agenzia viaggi, panetteria, fruttivendolo, pescheria, officina, scuola, chiesa, parco giochi ect) ed è così suddiviso:
Ingresso di 5mq con suggestivo archetto stile romano;
Cucina di 12mq con annesso ampio (12mq) e panoramico terrazzo vista mare;
Ampio salone di 25mq arricchito dalla presenza di romantico e caldo camino;
Disimpegno di 3mq che apre l’accesso alle seguenti camere e servizi:
Stanza da letto di 19mq con balcone (vista montagna) di 6mq;
Stanzetta di 10mq;
Bagno di 7mq.
Il tutto è servito dalla presenza del riscaldamento tramite caldaia a gas metano e relativi elementi (termosifoni) nonché dell’impianto fognario comunale di nuova realizzazione per quanto concerne lo scarico delle acque.
L’appartamento in inserzione viene venduto già ammobiliato, non richiede spese di condominio e include la possibilità di usufruire dell’addizionale Irpef ridotta e delle agevolazioni per la ristrutturazione statale, laddove prevista. Viene venduto come da ristrutturare, in base alle necessità personali, ma è già abitabile e fruibile.
Presente inoltre locale cantina di circa 12 mq e posto auto inclusi nel prezzo.
Il tutto, come da annuncio, ad un prezzo affare e scontato di soli Euro 55.000 TRATTABILI
Vendita diretta, senza nessuna spesa di agenzie intermediarie, documenti burocratici pronti.
Da visitare assolutamente.
No ad agenzie immobiliari ed operatori del settore, così come ad agenzie di telemarketing e curiosi perditempo indecisi. Solo seriamente interessati, e possibilmente previo primo contatto via mail per testare l' interesse. Grazie.