Single family villa via Perucca 9, Centro, Livorno Ferraris

Situato in zona residenziale di recente edificazione, l'immobile da noi proposto è ubicato all'ingresso del paese, comodo al supermercato situato a 100 metri e alla tabaccheria. Il centro del paese, a 700 metri, è comodamente raggiungibile a piedi sfruttando il viale alberato pedonale, affiancato da pista ciclabile.
Sviluppata su due piani la villa è di nuova costruzione e sono già stati conclusi tutti i lavori più onerosi. Tramite la porta blindata d'ingresso si accede alla zona giorno, estesa su tutto il piano terra. Il salone è caratterizzato da un'ampia vetrata, costituita da due porte finestre, che garantiscono un'ottima illuminazione diurna oltre ad uno sfogo esterno diretto. La cucina è living sul soggiorno ed è abitabile, oltre ad avere la predisposizione per una cucina con penisola in stile 'americano'. Il bagno situato su questo livello è con doccia a parete. Tramite la scala interna si raggiunge il primo piano dell'abitazione dove è situata la zona notte. La casa gode di ben quattro camere da letto e una di queste è adibibile a lavanderia, avendo la predisposizione per gli allacci idraulici. Il bagno della zona notte è anch'esso con doccia a parete.
Oltre all'ampio giardino, esteso sui tre lati, l'abitazione dispone di due ampi terrazzi ed un portico, con accesso dal soggiorno, usufruibile per pranzi all'aperto.
La casa è stata edificata con materiali all'avanguardia, dagli infissi con doppio vetro e vetro-camera alle coibentazioni di muri, soffitti e solette. Il cappotto termico è stato completato a febbraio 2023. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato a metano, ed è presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento.
Completa la proprietà il box auto doppio e la cantina ubicata al piano interrato.