Farmhouse Strada San Lorenzo 27, Vignale Monferrato

E’ posta in un ottima esposizione e gode di una magnifica vista panoramica a lato nord-ovest si può ammirare l’arco alpino mentre a lato sud l’appennino ligure.
L’immobile è circondato da un terreno di proprietà di 22.452 mq. adibito per buona parte a vigneto per la coltivazione di uva da vino (barbera, grignolino e moscato), e per la restante parte a frutteto, noceto e querceto.Vista vigneti e terreno

foto

La porzione immobiliare è composta da due fabbricati.

L’immobile principale di mq. 1448 costruzione del fine 1800, parzialmente ristrutturato nell’anno 1981 e così distribuito:

un piano terra, composto da 1 sala n. 1 cucina n. 2 stanze e n. 2 garage
un primo piano composta da n. 4 camere da letto un salone con camino pavimento in cotto e volta a padiglione finemente dipinta n. 1 bagno e n. 2 stanze il tutto circondato da un’ampia terrazza.

Un secondo piano tre ampi locali mansardati anch’essi circondati da una terrazza.

Al piano sotterraneo un’ampia cantina scavata nella roccia di tufo (dove ancora viene conservato un antico torchio e botti in legno di rovere), un locale adibito alla fermentazione del vino, nonché un infernot la cosiddetta camera priva di fonti luminose naturali o aerazione diretta e quindi perfettamente bioecologica per la conservazione del vino pregiato.

foto-02Tutti i livelli sono raggiungibili da una scala centrale interna alla casa Adiacente l’immobile principale un terreno di proprietà di circa 3.000 mq. Edificabile come previsto dal piano regolatore vigente.