Single family villa, new, 500 m², Centro, Castelnuovo Rangone

Rif: 797 - Questa magnifica villa e’ inserita in una nuova zona residenziale adiacente a tutti servizi ed anche al international School di Montale Rangone.
Il giardino di oltre 1500 m è curato e piantumato con piante pregiate.
Tutta la zona verde è dotata di impianto di irrigazione automatico completamente programmabile diviso in cinque zone distinte. L’acqua per l’irrigazione non proviene dall'acquedotto, ma è presa da un pozzo di proprietà. Entriamo nel grande salone caratterizzato dal doppio volume da un camino a tutta altezza e da una scala elicoidale molto
scenografica che porta al piano superiore. La villa dispone di un’ampia cucina attrezzata all'americana con ripostiglio contenente una seconda
cucina per la lavorazione dei cibi. La zona pranzo è ampia e la zona living luminosissima, ancora di più. Sempre a piano terra troviamo due camere di cui una
attrezzata a cabina armadio ed una grande matrimoniale, sala da bagno con sanitari Devon e Devon.
Sempre al piano terra abbiamo una vera e propria spa con Piscina 3x6x1,10 riscaldata con rivestimento soffice del fondo e nuoto controcorrente. L’ambiente riscaldato a pavimento come in tutta la casa, una sauna, un angolo massaggi ed una grande doccia completano la zona benessere.
Il tutto è molto curato nei particolari e caratterizzato dalle grandi vetrate affacciate sul delizioso giardino. L’impianto per il riscaldamento è a pavimento, il riscaldamento, il riscaldamento a convenzione del locale piscina e il riscaldamento dell’acqua corrente si avvale di una caldaia a condensazione Paradigma integrata con pannelli per il solare termico. L’accumulo dell’acqua calda è realizzato tramite un mega boiler Paradigma posizionato nel locale tecnico. Le temperature dei quattro sistemi sono programmabili in modo separato. Per quanto riguarda il riscaldamento a pavimento, è possibile programmare la temperatura a zone.
Al piano superiore troviamo uno studio un’ampia Zona soggiorno una camera matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno con grande doccia, zona armadi separata e due comode soffitte ad uso ripostiglio.(possibilità di ricavare una quarta camera matrimoniale) Il terrazzo collegato al piano superiore funge da ampio solarium panoramico. Le finiture sono di alto pregio come i materiali usati sono pregiati la classe energetica è Classe A e gli impianti sono molto sofisticati . Il primo piano della casa è accessibile tramite scala elicoidale autoportante in marmo con ringhiera in acciaio inox o tramite piattaforma elevatrice.
La casa è stata costruita già con le nuove normative antisismiche.
Dispositivi di allarme. Oltre le barriere ad infrarossi su tutte le aperture verso l’esterno, la casa è dotata di una serie di allarmi volumetrici di rilevazione di movimento sia al piano terra sia al primo piano. Il sistema di allarme è programmabile a zone.
Condizionamento estivo La casa è predisposta per l’istallazione di due sistemi di condizionamento estivo (piano terra e primo piano) con split indip