Single family villa via Rivazzoli, Salsomaggiore Terme

Salsomaggiore TermeVia Rivazzoli
  • € 400,000
  • 5
  • 219
  • 3
  • No
Description
LA BOSCARELLA

Un balcone sulla Pianura Padana che custodisce un quartiere di ville esclusive, sicuro e al riparo dal traffico, il luogo ideale per tornare a casa dopo una giornata di lavoro e godersi la propria famiglia in serenità e relax. Gli ultimi anni ci hanno insegnato che la casa non è solo il luogo in cui si va a dormire, ma un fondamentale punto di raccolta degli affetti, del tempo libero e del lavoro. I parametri di scelta fondamentali per il luogo in cui costruire una villa sono la vicinanza dei servizi, l'aria pulita, l'assenza di rumori e un buon vicinato; in questo quartiere l'impresa unisce tutte queste caratteristiche a una progettazione moderna, di alta qualità e attenta al risparmio energetico. 

L'IMMOBILE

La prima parte di ville viene edificata sul sedime di un vecchio fabbricato rurale demolito, quindi usufruisce dei Bonus Fiscali in vigore. Tale beneficio sarà calcolato sulla base della dimensione della villa che vorrai edificare e potrai detrarre fino a 250.000€. Il progetto è caratterizzato da un design contemporaneo, grandi vetrate, tanta luce, ampi giardini e possibilità di piscina. Le ville sono in classe A4, quindi hanno elevatissime prestazioni energetiche. La planimetria presente in pubblicità è solo una delle tante possibili soluzioni di disposizione interna personalizzabile a richiesta. 

CAPITOLATO

Serramenti Shuko con vetrate basso-emissive, avvolgibili in alluminio motorizzati, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pannelli fotovoltaici, addolcitore, wallbox per auto elettrica, videocitofono, illuminazione esterna a led, sezionali e cancelli motorizzati e predisposizione allarme.

PREZZO E BONUS FISCALE

Non c'è correlazione tra il prezzo e il progetto esposto che è puramente indicativo. Il prezzo della villa varia in base alle dimensioni e alle esigenze del cliente, allo stesso modo il beneficio fiscale verrà calcolato sulla base del prezzo della villa.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Pool
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
V00946 Marco - 09/09/2023
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
219 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Pool
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 400,000
Energy efficiency
year of construction
2021
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
planimetria
    Additional options

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    Marco Anfossi