Agricultural land for Sale

La Tenuta è localizzata nei comuni di Città Sant'Angelo (PE) e Silvi (TE) – Abruzzo – Italia.
Si trova in zona collinare, ad un'altitudine di 140 mt. sul livello del mare, a 3,5km dalla costa adriatica ed è composta da terreni e fabbricati per una superficie totale di circa 36,4 ettari.
Questa invidiabile posizione e la costante esposizione al sole, garantisce il clima ideale per la coltivazione della vite e per la crescita sana e feconda dei suoi frutti, esaltando al contempo le potenzialità delle uve.
Nella proprietà sono presenti 7 fabbricati per una superficie complessiva di circa 946mq, di questi uno è stato realizzato nel 2000 con struttura prefabbricata e gli altri risalgono agli anni 50 con murature tipiche dell'epoca.
I terreni sono attualmente destinati alla coltivazione di due prestigiosi vitigni italiani D.O.C. (il trebbiano d'Abruzzo e Montepulciano). Le altre porzioni sono destinate a diverse colture. Nella tenuta è presente un invaso artificiale da sistemare urbanisticamente.
I terreni si estendono per circa 31,5 ettari mq sul comune di Silvi (Te) e per circa 5 ettari sul comune di Città Sant'Angelo (PE).
Nello specifico sono presenti:
- 14,7 ettari (circa) di terreni destinati a Seminativo;
- 5,4 ettari (circa) di terreni destinati a Uliveto;
- 0,6 ettari (circa) di terreni destinati a Frutteto;
- 7,5 ettari (circa) di terreni destinati a Vigneto;
- 1 ettaro (circa) di terreni destinati a Uliveto-Vigneto;
- 2,9 ettari (circa) di terreni boschivi con invaso;
- 0,7 ettari (circa) di terreni a corte con annessi fabbricati;
- 3,6 ettari (circa) di terreni destinati a seminativo-arboreo;

Il fabbricato Cantina per la lavorazione delle Uve è stato realizzato in materiale prefabbricato nell'anno 2000, ha una superficie di circa 218mq ed un'altezza interna di 4,60mt, ed è predisposto nelle fondazioni per un ampliamento di pari superficie. Nel fabbricato c'è un impianto di tipo industriale per la produzione viti-vinicola funzionante con capacità produttiva di circa 100 quintali/ora, ci sono 10 botti in vetroresina di cui 3 semprepieni per una capacità totale di 1.200,00hl. L'impianto di produzione è dotato di una pigiatrice elettrica con diraspatrice, 3 elettropompe, 2 coclee per trasporto vinacce.