Commercial property for Sale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un complesso commerciale posizionato sul fronte della strada, con superficie di circa 1.300 metri quadrati, suddivisi in piano terra, soppalco, laboratorio ed uffici.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La struttura è composta da un capannone con annesso un elegante appartamento al piano primo dello stabile. All'esterno troviamo altrettanti 1.300 metri quadrati circa di piazzale attualmente utilizzato come parcheggio accessibile da tre funzionali ed ampi accessi carrai (due sul lato nord e uno sul lato est). L'immobile è stato costantemente mantenuto e rinnovato nel corso degli anni, garantendo così un elevato grado di immagine al complesso che risulta di particolare impatto visivo con facciata rivestita con mattoncini in cotto a vista. Internamente presenta una pianta di forma rettangolare con soppalco che aumenta di circa il cinquanta per cento lo spazio disponibile. La pavimentazione è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. La soluzione è dotata di uffici e dei servizi igienici. Dispone dell'impianto elettrico ed è riscaldata mediante un soffiatore di aria calda di tipo Robur. La costruzione è completata ed arricchita da un grande appartamento collocato al piano primo dello stabile, rifinito con cura e con impiego di materiali di alta qualità.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge nella privilegiata arteria commerciale di Orzinuovi, il Viale Adua, strada con insediati centri commerciali, attività di servizio ed innumerevoli esercizi di ogni genere. Lo stabile è ubicato a soli cento metri dallo svincolo di Orzinuovi della trafficata strada provinciale 235, ex SS 668 Lenese, via di scambio commerciale che unisce tra loro i grandi centri provinciali di Montichiari ed Orzinuovi, attraversando in orizzontale tutta la zona territoriale denominata Bassa Bresciana.

Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di agente immobiliare.