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Rif: Sv_FIFIR1135556_1135556 - Orticaia" ante 67, sviluppato su ulteriori due piani fuori terra con struttura in muratura, sito nella zona suburbana rurale del comune di Dicomano (FI). Stato di manutenzione mediocre ma con alcune parti molto rovinate. Il bene è un ex bar-ristorante in stato di abbandono, con accesso dal cortile comune; superficie commerciale di mq. 269. L'immobile è allacciato alla rete elettrica, con contatore in comune con l'abitazione dei piani superiori (non soggetto a procedura), è allacciato al pozzo con impianto attualmente non funzionante, è sprovvisto di impianto di riscaldamento. I beni sono in possesso dell'esecutivo. Il CTU rileva diverse discrepanze (tramezzi interni e mancanza di finestre nella stanza), discrepanze che possono essere sanate con una valutazione di conformità precauzionale di 10k (compresi eventuali ripristini per cattivo stato).