Farmhouse Vocabolo Resano 7, Orte Scalo, Orte

ORTE VT Nel cuore della storica tenuta dei principi Falletti poniamo in vendita antico casale interamente edificato in pietra viva nella prima metà dell’800. Il casale si sviluppa su due livelli così suddivisi:
Al piano terra troviamo una sala da pranzo con grande camino e vetrata panoramica con affaccio sulla piscina immersa nella vallata, un ampio bagno con doccia ed antibagno, salone con accesso alla grande veranda con forno a legna originale dell'epoca, cucina doppia in muratura con camino con tavolo in marmo da 12 posti, locale dispensa e locale lavatoio. Attraverso una scala in muratura si accede al piano superiore avente tetto con travi a vista, suddiviso in ballatoio, disimpegno, doppia camera padronale con camino, divisibile in due camere matrimoniali, con uscita diretta sulla loggetta panoramica che, attraverso la scala in muratura, conduce direttamente nel grande giardino sottostante, altra camera matrimoniale, cameretta, entrambe con affaccio sul terrazzino dotato di vano sottotetto, bagno con doccia ed ampio bagno con vasca angolare. L’intero casale ha subito una totale e sostanziale ristrutturazione sin dalle fondamenta. Per gli interni sono stati utilizzati materiali in grado di mantenere il sapore originario quali, lunghi listelli di legno ricavati dalla dismissione di antiche dimore di lusso indiane per i pavimenti del piano superiore e cotto francese lavorato a mano per i pavimenti di quello inferiore, coppi antichi ecc… La proprietà si completa di due ettari di terra con 340 piante di ulivo che danno origine ad una consistente produzione di olio EVO di alta qualità, dependance di 80 mq allo stato grezzo e piscina 8x16 m con scalinata per discesa e trampolino, cancello elettrico su viale d'ingresso e pozzo autonomo.
La tipologia, la posizione indipendente ma poco distante da Roma, Viterbo e Terni, nonché la prossimità della stazione ferroviaria, rendono la presente offerta immobiliare aderente ad esigenze abitative od anche ad attività ricettive
Richiesta euro 490.000, si valutano permute parziali su Roma o zone limitrofe.