Commercial property for Sale
Bucine- Price on application
- 5+
- 10,000m²
- 3+
- G
Description
AZIENDA AGRICOLA
azienda agricola agrituristica di 245 ettari con vari fabbricati in parte utilizzati come struttura ricettivo agrituristica e in parte utilizzati per l’azienda agricola.
FABBRICATI
La tenuta si compone di vari fabbricati concentrati in un unica area che costituiscono una sorta di borgo ben organizzato con spazi curati e ben definiti. Cinque di questi vengono utilizzati per la struttura ricettiva e cantina e si suddividono in:
1) Villa padronale di 640 mq oltre terrazze e portico su tre livelli e composta da:
piano terra - zona ricettiva, zona giorno, locale bar, cucina, sala pranzo con ampio portico, due bagni, disimpegno, vano ufficio e ripostiglio;
piano primo - due appartamenti indipendenti composti entrambi da quattro vani, bagno e terrazza;
piano secondo - due appartamenti indipendenti composti entrambi da tre vani, cucinotto, bagno e terrazza.
2) casale, parte in pietra, di 250 mq su tre livelli suddiviso in tre unità abitative indipendenti con ampia taverna a piano terra.
3) fabbricato di 240 mq suddiviso in quattro unità abitative con vani uso ripostiglio a piano terra.
4) fabbricato di 70 mq su unico livello composto da un'unica unità abitativa con giardino e portico.
5) fabbricato di 140 mq composto da un'unica unità abitativa con cantina aziendale di 150 mq a piano seminterrato.
L’azienda comprende deposito di 50 mq con doppio forno, vari annessi adibiti a pollai e rimessa, tettoie adibite a deposito trattori e automezzi, ampia voliera, serra in metallo e vetro, cisterna deposito acqua, due piscine e campo da tennis.
SUDDIVISIONE DEI TERRENI
La proprietà ha un'estensione di 245 ha circa di cui:
- seminativo ha 19.96. 00
- seminativo arborato ha 7.22. 00
- uliveto ha 20.08. 00
- vigneto (canaiolo, sangiovese, trebbiano toscano, malvasia bianca e cabernet) ha 14.80. 00
- bosco misto ha 111.51. 00
- bosco ceduo ha 50.40
- castagneto ha 4.35. 00
- pascolo ha 15.99. 00
Nell’azienda viene praticata un agricoltura biologica con relativo contributo annuo ed è titolare di concessione dell’attività venatoria per la caccia.
UTILIZZO
L’azienda è produttiva e presenta un enorme potenziale di sviluppo, può essere venduta a cancelli chiusi comprensiva di tutte le attrezzature per la conduzione
Posizione panoramica, ben servita.
azienda agricola agrituristica di 245 ettari con vari fabbricati in parte utilizzati come struttura ricettivo agrituristica e in parte utilizzati per l’azienda agricola.
FABBRICATI
La tenuta si compone di vari fabbricati concentrati in un unica area che costituiscono una sorta di borgo ben organizzato con spazi curati e ben definiti. Cinque di questi vengono utilizzati per la struttura ricettiva e cantina e si suddividono in:
1) Villa padronale di 640 mq oltre terrazze e portico su tre livelli e composta da:
piano terra - zona ricettiva, zona giorno, locale bar, cucina, sala pranzo con ampio portico, due bagni, disimpegno, vano ufficio e ripostiglio;
piano primo - due appartamenti indipendenti composti entrambi da quattro vani, bagno e terrazza;
piano secondo - due appartamenti indipendenti composti entrambi da tre vani, cucinotto, bagno e terrazza.
2) casale, parte in pietra, di 250 mq su tre livelli suddiviso in tre unità abitative indipendenti con ampia taverna a piano terra.
3) fabbricato di 240 mq suddiviso in quattro unità abitative con vani uso ripostiglio a piano terra.
4) fabbricato di 70 mq su unico livello composto da un'unica unità abitativa con giardino e portico.
5) fabbricato di 140 mq composto da un'unica unità abitativa con cantina aziendale di 150 mq a piano seminterrato.
L’azienda comprende deposito di 50 mq con doppio forno, vari annessi adibiti a pollai e rimessa, tettoie adibite a deposito trattori e automezzi, ampia voliera, serra in metallo e vetro, cisterna deposito acqua, due piscine e campo da tennis.
SUDDIVISIONE DEI TERRENI
La proprietà ha un'estensione di 245 ha circa di cui:
- seminativo ha 19.96. 00
- seminativo arborato ha 7.22. 00
- uliveto ha 20.08. 00
- vigneto (canaiolo, sangiovese, trebbiano toscano, malvasia bianca e cabernet) ha 14.80. 00
- bosco misto ha 111.51. 00
- bosco ceduo ha 50.40
- castagneto ha 4.35. 00
- pascolo ha 15.99. 00
Nell’azienda viene praticata un agricoltura biologica con relativo contributo annuo ed è titolare di concessione dell’attività venatoria per la caccia.
UTILIZZO
L’azienda è produttiva e presenta un enorme potenziale di sviluppo, può essere venduta a cancelli chiusi comprensiva di tutte le attrezzature per la conduzione
Posizione panoramica, ben servita.
Features
- Reference and listing Date
- AZ169 - 08/30/2022
- contract
- Sale
- type
- Commercial property
- surface
- 10,000 m² - See detail
- rooms
- 5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
- floor
- Ground floor
- last commercial activity
- Farm
- availability
- Available
- other features
- Mechanical ventilationDrivewayWiredEmergency lightsFurnishedFlueExposure south, east, west
Expenses
- price
- price on application
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Independent, with radiators
- Energy Efficiency
- G≥ 175 kWh/m² year
Additional options
Massimo Magaletta
