Commercial property for Sale

CASTELNUOVO BERARDENGA (SI): Immersa nell'incantevole cornice delle colline toscane, nel territorio del Vino "Chianti Colli Senesi", a pochi km da Siena, azienda agrituristica prevalentemente viticola e olivicola di complessivi Ha 89.89.55 così ripartiti:

* Ha 8.40.63 a vigneto,;
* Ha 7.26.26 a uliveto in produzione destinato alla trasformazione in olio extra vergine;
* Ha 42.52.84 a seminativo;
* Ha 3.79.76 seminativo arborato,
* Ha 20.47.15 a bosco
* Ha 7.42.91 a prato pascolo ed incolti.

La proprietà dispone di complesso aziendale costituito da più corpi di cui:

* Villa nobiliare del 1700 su 3 piani con torre e terrazza con vista panoramica su Siena. L'edificio è adibito a bed & breakfast di charme, completamente ristrutturato, di complessivi mq. 1.480 così suddivisi: 10 appartamenti, hall, fabbricati adiacenti ove sono stati ricavati 14 appartamenti e 6 camere, ampio giardino interno di 5000 mq circa con fontane e piscina ubicata nel parco degli ulivi, oltre ad ampio parcheggio privato.

* Piccolo borgo fattoria di complessivi mq. 3.650, costituito da 7 fabbricati anticamente adibiti nella maggior parte a cantina, granai, locali deposito attrezzature e ricovero macchine agricole; nel complesso fattoria sono comunque presenti anche locali adibiti a falegnameria, piccola officina meccanica per riparazione mezzi e attrezzi agricoli e forno, oltre a 2 appartamenti e ulteriore cantina.

* Ristorante con 300 posti, ideale per ospitare ricevimenti, eventi speciali e matrimoni, soprattutto perché a fianco della location si trova una chiesa.

Posizione tranquilla e molto panoramica. Classe Energetica: F