Commercial property for Sale

GUBBIO (PG): nel cuore delle colline umbre, imponente Azienda agricola di 530 Ha circa in unico corpo, con borgo storico, vari casali ed annessi.

Il terreno in maggior consistenza si presenta pianeggiante e di lieve collina, comprende la presenza di un lago per l'irrigazione di 40.000 mq ed è suddiviso in:

* 208 ha circa terreno ad uso seminativo;

* 176 ha ad uso pascolo;

* 4 ha vigneto secolare che produce nebbiolo;

* 1,5 ha ad uliveto;

* 27 ha ad uso boschivo;

* il terreno restante comprende incolto produttivo e corti;

Possibilità di edificare ad uso residenziale per una superficie utile coperta di 3.490 mq e ad uso artigianale – industriale per una superficie utile coperta di 94.000 mq;

La proprietà comprende fabbricati da ristrutturare per un totale di circa 9.450 mq, suddivisi in una struttura principale di 4.500 mq circa ed ulteriori n. 12 casali ed annessi rurali e stalle per un totale di 2.100 mq circa.

Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G