3-room flat via Efisio Cugia, Casal Bertone, Rome

CASAL BERTONE-In rinomato comprensorio edificato nei primi del novecento, a pochi passi dalla storica P.za S. Maria Consolatrice, nella centralissima via Efisio Cugia, la nostra agenzia propone in vendita un elegante terzo piano con doppia esposizione luminoso e silenzioso

L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina living, due camere padronali di cui una con cabina armadio e servizio.

L’immobile è stato sottoposto ad una accurata ristrutturazione; intervenendo su tutti gli impianti idrici ed elettrici, su tutti gli infissi interni ed esterni, utilizzando ottimi materiali di rivestimento come parquet e ricercate ceramiche. Ascensore, riscaldamento autonomo.
L'immobile, armonioso nella sua distribuzione, si presenta particolarmente luminoso e silenzioso adatto ad un uso di abitazione principale e particolarmente appetibile come ottimo investimento.

Il quartiere nasce intorno agli anni venti in una zona caratterizzata da un ampia collina dove l’ antico casale con vaccheria Bertone diede spunto al nome. I primi insediamenti vennero realizzati con una variante del piano regolatore del 1909, su un area già delimitata dai tracciati delle linee ferroviarie eseguite dopo i lavori di ammodernamento alla neo capitale del Regno d’Italia.

Durante la seconda guerra mondiale fu teatro di massicci bombardamenti come molti altre zone della città mentre tra gli anni 50 e 60 fu set di celebri film neorealistici alle regie di Pier Paolo Pasolini e Mario Monicelli.

Questo storico quartiere romano, dal 2010, fa parte di un progetto di riqualificazione urbana rivitalizzando spazi commerciali dismessi, luoghi destinati ad aree verdi, servizi pubblici, coinvolgendo sempre di più i residenti.