Apartment via Antonio Maria Cortivo, Pontevigodarzere - Isola di Torre, Padua

APPARTAMENTO 4 CAMERE CON AMPIA MANSARDA E VERANDA ABITABILE.

Quartiere PONTEVIGODARZERE di Padova (prima del ponte), in zona residenziale, molto tranquilla e nelle immediate vicinanze dei principali servizi (capolinea tram, nido, scuola infanzia, primaria e medie, Lidl, Alì, Interspar, Banca e farmacia) si vende appartamento di 175mq al TERZO E ULTIMO PIANO, disposto su due livelli senza ascensore.
Esposizione Sud-Est, molto luminoso e dagli spazi abitativi introvabili.
Ottimo contesto abitativo in palazzina di sole 12 unità (tutti proprietari).
8 minuti (5km) dal nuovo ospedale di Padova.
13 minuti dall'ospedale civile di Padova e dalla zona universitaria.
6 minuti dal casello autostradale di Padova ovest.

INGRESSO molto ampio (9 mq), SOGGIORNO (28mq) + terrazza (6mq), CUCINA ABITABILE (11 mq) + terrazza (6mq), RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO reparto notte, 2 BAGNI (uno cieco con ampio box doccia a pavimento e uno finestrato con vasca), 3 CAMERE a scalare.
Da comoda scala interna si accede all'ampia MANSARDA ABITABILE (30 mq; H minima 1,50 e H massima 3.30) e all'annessa grande veranda. Presente piccolo ripostiglio nel sottotetto.

Porta ingresso blindata. Pavimenti (parquet/piastrelle), infissi (in legno) e tapparelle in ottimo stato. Tutte le finestre e anche la porta del soggiorno sono dotate di zanzariere a scomparsa in alluminio.

RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia (Junkers) cambiata nel 2016 e annualmente revisionata.
Tre condizionatori: zona notte, soggiorno e mansarda.
APE disponibile.

TETTO INTERAMENTE RIFATTO nel 2018 (coibentazione, guaina e tegole).
Impianto elettrico rifatto e a norma (no certificazione).

L'appartamento si vende insieme al GARAGE/BOX di proprietà di 23 mq. Altri posti auto liberi sono disponibili di fronte alla palazzina e nelle adiacenze.

L'immobile è funzionale e non ha bisogno necessariamente di interventi di ristrutturazione.
Il condominio ha un'isola ecologica per la raccolta differenziata e gode di un ampio giardino piantumato con 2 panchine.
Soluzione abitativa ottima sia per famiglie, sia per lavoratori o studenti.

Libero al rogito.
NO AGENZIE IMMOBILIARI.
NO SPESE PER AGENZIE IMMOBILIARI.