• € 6,250/month
  • 5+
  • 500
  • 2
  • G
Description
Ufficio di rappresentanza
Elegante ufficio ristrutturato ubicato all'interno di un moderno complesso direzionale costituito da due edifici, oltre una superficie esterna di pertinenza con ampia disponibilità di parcheggio.
Gli spazi interni beneficiano di un layout flessibile, sono dotati di controsoffitti, impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato con distribuzione a fan coil. L'ufficio dispone di sei posti auto coperti.
Sono disponibili uffici di varie superfici

Localizzato nel quadrante Nord – Est, in zona Tiburtina, l'immobile beneficia di ottima visibilità dal Grande Raccordo Anulare e accessibilità veicolare essendo posizionato a poca distanza dall’uscita numero 13.
Il contesto urbano di riferimento è prevalentemente caratterizzato dalla presenza di immobili direzionali sedi di grandi multinazionali quali Mercedes Benz Italia, Axa Assicurazioni, etc.
L’immobile è raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblici, la linea bus n. 443 consente il collegamento con la stazione della metropolitana linea B, fermata "Rebibbia".

Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Features
Reference and listing Date
Bona - 02/09/2024
contract
Rent
type
Office | Medium property class
surface
500 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Open space
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors, office building only
Car parking
6 in garage/box, 10 in shared parking
availability
Available
other features
External exposure
Wired
Raised floor
False ceiling
Access control
Reception
Fire detectors
Sprinkler system
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Broadband internet
Window frames in glass / metal
Exposure west, southwest
Expenses
price
€ 6,250/month
condominium fees
€ 1,250/month
deposit
€ 18,750
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, air heating, powered by methane
Air conditioner
Central, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PT BONA
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