Warehouse for Sale
GerenzanoVia Giampiero Clerici,- € 1,900,000
- 6,000m²
Description
A Gerenzano, lungo la S.S.233 Varesina, nelle vicinanze dell'autostrada A9, proponiamo in vendita complesso produttivo insistente su di un'area di 18.000 mq.
La proprietà si compone di una palazzina di uffici articolata su 3 piani per totali 700 mq, oltre ad un livello interrato dove si trova una cantina adibita ad archivio di 230 mq. La palazzina uffici è collegata internamente a 2 luminosi capannoni, rispettivamente di 2.000 mq con altezza 6 mt e 2.350 mq con altezza 12 mt quest'ultimo necessitante di un intervento di ristrutturazione.
Sono inoltre presenti un laboratorio tecnico di circa 400 mq, uffici di produzione, spogliatoi e servizi.
Oltre agli attuali circa 6.000 mq edificati, vi è la possibilità di incrementare la metratura disponibile (slp) con ulteriori 3.000 mq. di edifici.
La palazzina uffici, in buono stato di manutenzione, è dotata di climatizzazione, ascensore, portineria e impianto di allarme.
La proprietà, che gode di ampia area esterna ad uso esclusivo, si caratterizza per l'ottima visibilità dalla strada statale .
La proprietà si compone di una palazzina di uffici articolata su 3 piani per totali 700 mq, oltre ad un livello interrato dove si trova una cantina adibita ad archivio di 230 mq. La palazzina uffici è collegata internamente a 2 luminosi capannoni, rispettivamente di 2.000 mq con altezza 6 mt e 2.350 mq con altezza 12 mt quest'ultimo necessitante di un intervento di ristrutturazione.
Sono inoltre presenti un laboratorio tecnico di circa 400 mq, uffici di produzione, spogliatoi e servizi.
Oltre agli attuali circa 6.000 mq edificati, vi è la possibilità di incrementare la metratura disponibile (slp) con ulteriori 3.000 mq. di edifici.
La palazzina uffici, in buono stato di manutenzione, è dotata di climatizzazione, ascensore, portineria e impianto di allarme.
La proprietà, che gode di ampia area esterna ad uso esclusivo, si caratterizza per l'ottima visibilità dalla strada statale .
Features
- Reference and listing Date
- 2265 - 04/20/2024
- contract
- Sale
- type
- Warehouse
- surface
- 6,000 m² - See detail
- floor
- 2 floors: Ground floor, with lift
- availability
- Available
- Current building use
- Industrial
- Warehouse height
- 12 m
- Underbeam height
- 12 m
- Overhead cranes
- 1
- other features
- Raised floorAlarm systemCCTV SupervisionExternal exposureOptic fiberElectric gateExposure north, south, east, west
Expenses
- price
- € 1,900,000
- condominium fees
- € 1/month
Energy efficiency
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Independent, with radiators, power supply
- Air conditioner
- Independent, cold
- Energy Efficiency
- G175 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
