Two-family villa viale Europa 34, Centro, Castelnuovo Don Bosco

Questa villa indipendente su 4 lati, costruita negli anni '80 e mantenuta in ottime condizioni, offre un'eccellente opportunità di abitare vicino ai servizi principali e ai mezzi di trasporto.
Situata su tre livelli, la casa dispone di un cortile privato e di un ampio giardino, offrendo spazio esterno per godersi il clima e la vista circostante.

Al piano terreno, c'è un cortile con un'ampia autorimessa, ideale per parcheggiare comodamente più veicoli. Ci sono anche locali adibiti a taverna e deposito, un bagno, una centrale termica, una lavanderia e una cantina, fornendo spazio aggiuntivo per varie attività e stoccaggio.

Il primo piano accoglie un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile con caminetto e accesso diretto a un terrazzo coperto.
Tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio completano questo livello, offrendo spazio per tutta la famiglia.

Il secondo piano dispone di un ingresso-disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, aggiungendo ulteriore flessibilità agli spazi abitativi.

Gli interni dei diversi piani sono collegati da una comoda scala centrale, garantendo un facile accesso a tutte le aree della casa.

Dal terrazzo si può godere di una piacevole vista sul paese e sulle colline circostanti, offrendo un ambiente rilassante e suggestivo.

La posizione della casa consente di raggiungere comodamente a piedi i negozi per fare la spesa e i mezzi di trasporto pubblici, che distano meno di 5 minuti a piedi dalla proprietà.
Questa combinazione di comodità e comfort rende questa villa una scelta ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata.

Attestato di Prestazione Energetica:

classe : G                   EPgl,ren : 407,82 kWh/m²anno

Indice della prestazione energetica rinnovabile:
EPgl,ren : 0,88  kWh/m²anno

INVERNO:  ☹      ESTATE:   ????