Warehouse for Sale

Complesso immobiliare ad uso produttivo composto da un fabbricato di circa 1870 mq con progetto approvato di ampliamento. L’intervento prevede di incrementare la superficie lorda del piano terra di 682 mq c.a. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è provvisto di ampio piazzale posteriore, oltre resede adibito a verde, antistante l’edificio . L’Immobile ospita al piano terra la produzione e i magazzini mentre al piano primo si trova la zona espositiva, corredata da uffici. L’accesso al piano primo avviene tramite l’ingresso architettonico, baricentrico rispetto all'intero fabbricato, tramite blocco scale. Presente anche un montacarichi di collegamento tra i piani terra e primo. L’accesso carrabile avviene tramite un cancello automatico posto sul lato sinistro del fronte principale. Pur avendo una destinazione produttiva, l’immobile è stato realizzato secondo un progetto molto diverso dal classico capannone industriale, cosa questa che lo rende adatto anche ad accogliere funzioni di rappresentanza a supporto alla produzione, quali lo showroom, gli uffici e la vendita. Il fronte principale è caratterizzato da ampie vetrate che impreziosiscono l’intero edificio e che consentono di avere spazi interni adeguatamente illuminati e flessibilità funzionale. Sul retro del Complesso Immobiliare si trova un piazzale di manovra/sosta/carico di 1247 mq . Sul fronte principale del Compendio Immobiliare si trova invece un piccolo resede destinato ad area verde di circa 290 mq. La Proprietà attesta la presenza, in tutti i locali compresi quelli per la produzione di impianto di riscaldamento con terminali tipo Fancoil. Negli uffici è presente anche impianto di climatizzazione con terminali tipo split. Buono il posizionamento del complesso immobiliare , ubicato in prossimità della strada statale 67 proseguendo sempre sulla stessa in direzione Firenze , a circa 9 km si trova lo svincolo “Firenze Sud” dell’autostrada A1. Per ulteriori informazioni, appuntamenti contattare direttamente il numero 3484980060