Two-family villa via Merlo, Sangano

SanganoVia Merlo
  • € 359,000
  • 5+
  • 710
  • 3
  • No
Description
Sangano: Nella zona più esclusiva di Sangano la RT-Rcis ha il piacere di proporvi villa dalle considerevoli metrature e libera sui quattro lati, il terreno che circoscrive l'immobile è di circa 3000 mq. L'immobile si presta a diverse tipologie di abitazione, come unica villa singola, come bifamiliare oppure da suddividersi in diversi appartamenti, grazie ad una metratura interna di circa 350 mq , escludendo la parte interrata. Al piano terreno si ha il primo appartamento di circa 120 mq composto da. tre camere, bagno e cucina abitabile, in questo caso non vi sono barriere architettoniche perchè posizionato sul piano strada, attraverso una scala interna allo stabile si accede al piano primo dove è presente un salone di rappresentanza di circa 40 mq, tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. Proseguendo le scale si accede nella parte più alta della casa dove è presente una sala adibita ai giochi di circa 30 mq quadrati. Nella parte interrata si ha un box atto ad ospitare 7 / 8 macchine più cantina, locale tecnico, l'accesso allo stesso tramite un portone con altezza minima di m 3,20. Per ulteriori info ci si può rivolgere al n° 0119085856.
Information
other features
Attic
Tavern
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-92494676 - 03/28/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
710 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 4 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
4 floors: Basement (-1), Ground floor, from 1° to 2°, with disabled access
total building floors
4 floors
Car parking
2 in garage/box, 5 in shared parking
availability
Available
other features
Attic
Tavern
Security door
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 359,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
F≥ 3,51 kWh/m² year
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