4-room flat excellent condition, first floor, Centro, Cittadella

All'ombra delle storiche mura medioevali presso la Riva del Grappa, disponiamo di un lussuoso attico duplex in corso di costruzione al grezzo avanzato di complessivi mq.180.
L'immobile si colloca al 1^ piano, dove troviamo la cucina, il soggiorno separato, una camera matrimoniale, un bagno con attigua lavanderia. Al piano superiore risultano disponibili altre due camere singole, nonchè un bagno. L'attico è dotato di un comodo ascensore e di un garage telecomandato con due posti auto e con accesso indipendente dalla Riva del Grappa. Dispone inoltre dell'accesso principale blindato con chiusure di sicurezza, dell'impianto di riscaldamento a pavimento e di climatizzazione. Caratterizzano il fabbricato le eleganti rifiniture dell'androne d'ingresso, il vano scale con corrimano in vetro ed acciaio, nonchè le scale in pregevole ardesia.
Il fabbricato unico nel suo genere si colloca e si affaccia a nord fronte Riva del Grappa e a sud fronte mura.
Vi aspettiamo anche per una visita di cortesia che non impegna e non costa alcunchè.
Prezzo di vendita € 470.000- (lavori ultimati con agibilità) trattandosi di ristrutturazione generale è possibile usufruire di benefici fiscali pari ad € 70.000/75.000 recuperabili in anni 10 ( bonus ristrutturazione e bonus garage)