Warehouse for Sale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 1000 mq a piano primo, accessibile tramte rampa prefabbricata per il trasporto industriale.
L'accesso all'immobile avviene tramite n 2 porte con acceso pedonale e n 2 portoni industriali, alti 4 mt e larghi 4 mt.
All'interno presenta una superficie open space di circa 1000 mq, comprensiva di una zona ufficio, di circa 10 mq e n1 servizio igienico finestrato con antibagno di circa 10 mq.
Il capannone ha un'altezza sotto trave di 4,40 mt ed in colmo di 6 mt.
Inoltre è compreso di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento a metano.
All'esterno è presente una piazzola di circa 300 mq, adibita all'uso esclusivo per la sosta ed il transito interno delle operazioni di carico e scarico degli automezzi.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge a Dello, un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città.
L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.