Commercial property with workshop for Rent

In piazza Galeria 7, in prossimità del quartiere Appio Latino, tra via Cilicia e via Latina, si affitta un locale commerciale con uffici. Da piazza Galeria si accede ad una corte privata su cui affacciano laboratori artigianali e magazzini oggi in fase di conversione in studi professionali, design, coworking, videomaker, palestra, studio fotografico e per eventi.
Il locale ha una superficie complessiva di mq. 655,5 circa, di cui uso uffici 115 mq e mq 540,5 di magazzino/laboratorio.
L’immobile è luminoso, dotato di tre saracinesche motorizzate che consentono l'accesso carrabile alla zona laboratorio. È inoltre provvisto di un'ulteriore saracinesca che consente l'accesso alla zona ufficio. I due ambienti sono collegati tramite una porta interna a vetri.
Completano l'immobile: tre bagni con antibagno e parcheggio privato in prossimità dei propri ingressi.
Il pavimento del laboratorio è di tipo industriale, mentre la zona ufficio è dotato di pavimento in gres porcellanato.
L’immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
È richiesto un deposito cauzionale per danni all'immobile o per morosità pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta o una fideiussione personale a copertura di 24 mensilità di canone o una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone.