Single-family detached house Località Sulpiano 75, Sulpiano, Verrua Savoia

Immersa nelle colline del Monferrato, soluzione ideale per un'attività di B&B o di agriturismo grazie all'ampio giardino e alle sue numerose stanze. Comoda alla Strada Statale che collega Crescentino a Valcerrina, oltre ad essere situata a 25 minuti dall'ingresso autostradale A4 di Chivasso Est.
Nell'affascinante contesto delle colline monferrine, patrimonio dell'UNESCO, a breve distanza dalla Rocca di Verrua che risale al XI secolo e circondata da sentieri collinari, ideali per camminate e sport all'aperto. Comoda a Crescentino e Cavagnolo, paesi che offrono tutti i principali servizi come banche, farmacie e negozi.
L'immobile, sviluppato su tre piani, è dotato di ascensore ed offre diverse possibilità d'impiego grazie anche alla grande metratura e le numerose stanze. Al piano terra si trovano la reception, due sale in una delle quali è presente l'area bar, una sala verandata molto luminosa collegata anche direttamente con il giardino. La cucina è comodamente raggiungibile dall'ingresso principale e ha uno sfogo anche sul retro della proprietà. A completare il piano adibito a ristorazione sono presenti la dispensa, i servizi per gli ospiti e per lo staff. Proseguendo tramite la scala interna, al piano primo si trovano 5 camere da letto ognuna servita dal proprio bagno privato e una sala comune con cucinino ideale per servire la colazione. Sempre al primo piano, troviamo un terrazzo con vista panoramica sulla natura che circonda la proprietà e corrisponde alla grandezza della veranda al piano terra. Al secondo piano mansardato invece si trovano altre 3 camere da letto servite da un bagno comune con vasca e un salone con camino in pietra e cucinino.
Sul cortile antistante l'immobile si trova un locale deposito utilizzabile come magazzino o ricovero attrezzi di circa 80 mq di superficie. Il prato pertinenziale è ideale per far correre i propri animali, giocare i bambini e anche svolgere delle serate a tema con gli ospiti, magari cenando all'aperto. L'immobile offre la possibilità di essere utilizzato sia come residenziale sia come struttura turistico/ricettiva.
Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.