4-room flat via Garavello 7, Almese Rivera, Almese

Nei pressi del Parco Robinson nel "Complesso Garavello " appartamento in quadrifamigliare di nuova costruzione al piano primo con terrazzo (lato sud/est) ideale per organizzare piacevoli pranzi/cene in estate. Composto da ingresso living su soggiorno con cucina abitabile, esposti a sud in pieno sole quindi luminosissimo; poi camera matrimoniale di grandi dimensioni, un bagno con doccia, altra camera da letto e secondo bagno. Inoltre possibilità di usare parte del sottotetto n.a. condominiale, con acceso da botola nel vano scale comune. Al piano terra un locale deposito attrezzi. Compresi due posti auto. Consegna prevista aprile 2024.

CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE:

La costruzione sarà in classe A con sistema di isolamento a cappotto ed aggetti sul fronte sud per miglior efficienza estate/inverno, utilizzo di pannelli solari/fotovoltaici con relative batterie di accumulo, sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda con caldaia ibrida (caldaia a condensazione e pompa di calore), sistema radiante a pavimento. Serramenti esterni in PVC ed oscuramenti in avvolgibili motorizzati con cassonetti, portoncino di sicurezza a pannello cieco d'ingresso, pavimenti con piastrelle in gres a scelta con prezzo massimo di listino, rivestimenti bagni e parete cottura in gres, porte interne in legno cieche del colore a scelta da catalogo con prezzo massimo di listino, sanitari Ideal Standard serie Tesi non sospesi e non aderenti al muro, rubinetteria Ideal Standard serie Base, impianto elettrico con frutti tipo Bticino serie Living base di livello 1 da norma CEI 64-8, videocitofono, predisposizione antifurto su serramenti, antenna TV centralizzata sia tradizionale che parabola satellitare.......capitolato integrale disponibile in ufficio.
Possibilità di personalizzare l'abitazione extra capitolato in base alle proprie esigenze in accordi scritti con impresa (es. installazione a parte della ventilazione meccanica forzata, installazione piastre ad induzione, installazione colonnina ricarica auto elettrica.........).

LOCATION

La nuova costruzione si trova in un contesto tranquillo del paese, immerso nel verde, con vista sulla collina e verso la Sacra. La via per arrivare è usata principalmente da chi abita vicino e da chi fa delle passeggiate verso la Tagliafuoco. A piedi si può raggiungere la piazza di Rivera con negozi, scuole, dottori e chiesa. Sempre vicino fermata GTT in direzione Fermi o centro Almese.

Le immagini negli annunci sono indicative per gli arredi e realizzate sulla base del progetto redatto.

Si precisa che la descrizione dell'immobile, le planimetrie e le fotografie presenti sul sito web non costituiscono in alcun modo parte integrante del contratto di vendita o di locazione. Decliniamo qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni fornite, poiché tali informazioni sono fornite dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della stessa.