Two-family villa via Montanara 270, Castel San Giovanni

Prima campagna Sud di Castel San Giovanni (3 km).
Villa con 5.000 mq di terreno completamente indipendente di recente costruzione su due piani con due appartamenti distinti.
Ad ogni piano corrisponde un appartamento indipendente di circa 200 mq con due/tre camere da letto e due bagni ciascuno, oltre a, naturalmente, ingresso, cucina abitabile, cottura, soggiorno, salotto, studio e locale guardaroba. Caminetto ad alta efficienza. Riscaldamento autonomo a gas metano distinto per ogni piano.
Tutti gli allacci (fognatura, gas metano, luce, fibra, telefono)
Il piano primo neppure mai abitato.
Perfette condizioni anche il piano terra, in pratica è come nuova.
Corredata di cortile lastricato di circa 380 mq, un porticato esterno di 25 mq, un giardino piantumato di circa 450 mq, 4 boxes per una superficie di 65 mq. La recinzione è alta e completamente in muratura, il cancello è elettrico, allarme, porte blindate, inferriate inox verniciato a caldo e zanzariere.
Superficie commerciale totale 550 mq.
Terreno prativo adiacente, recintato e pianeggiante di circa 5.000 mq compreso nel prezzo. Ideale per maneggio, piscina, campo da tennis...
Possibilità di ampliamento della superficie esterna prativa tramite acquisto di un altro campo retrostante adiacente e pianeggiante di circa 2 ettari (da calcolare a parte).