Single family villa via Monte Patrizio, Sacrofano

Sacrofano – Località Monte Cardinale. Prestigioso ed esclusivo complesso immobiliare, immerso nel verde della campagna laziale, costituito da una villa di alta rappresentanza “Villa Magnolia”, un casale ad uso abitativo “Villa Ortensia”, dependance, dei locali ad uso garage, deposito, stalle e ricovero attrezzi, il tutto con annessi parco, piscina di 50 mq e campo da tennis entrambe con spogliatoi. Il terreno circostante di circa 4 ettari e mezzo è caratterizzato da una superficie di 6.412,50 metri cubi edificabili.
L’ingresso al compendio avviene tramite un bellissimo viale alberato che dà accesso separato alle due ville, facilitando così anche un’ipotesi di acquisto separato.
Villa Magnolia, elegante e signorile, di circa 879 mq è disposta su due livelli così composti: tre ingressi, salone doppio con camino ed un triplo soggiorno, zona pranzo, grande cucina, due camere da letto, doppi servizi, zona lavanderia/stireria, giardino di inverno ed un grande portico esterno attrezzato. Il primo piano dispone di nove camere da letto, sei servizi, due balconi ed un locale sottotetto. A dare maggior pregio alla proprietà una grotta scavata per 15 metri ad uso cantina per i vini più pregiati.
Villa Ortensia, di circa 168 mq, è disposta al primo livello da due ingressi, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, servizio ospiti e vano guardaroba. Al secondo livello due camere da letto matrimoniali entrambe con camino, cabina armadio e servizio en suite, di cui una con bagno turco.
La dependance è costituita da due appartamenti separati entrambi composti da: ingresso, living con cucina a vista, camera da letto ed un servizio.
Nel parco è presente anche una vasca idromassaggio e una zona solarium da dove si può godere di una splendida vista panoramica.
La tenuta, di alta rappresentanza, è curata in ogni minimo particolare, rifinite boiserie, marmo in travertino nei servizi, vasca idromassaggio, pavimentazione in parquet e cotto antico, sistema di allarme interno ed esterno ed impianto di climatizzazione in ogni ambiente.
“Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “