Single family villa via 2 Agosto 1980 10, Osteria Nuova, Sala Bolognese

Osteria Nuova - Villa indipendente
Proponiamo in vendita villa in pietra vista totalmente indipendente con giardino in proprietà esclusiva.
L’immobile si sviluppa su due livelli, pian terreno e primo piano. La disposizione interna degli ambienti consente di accogliere in forma indipendente due nuclei familiari, che possono così abitare contigui pur senza rinunciare alla propria riservatezza (ottima soluzione genitori-figli).
La villa si caratterizza, oltre che per le ottime finiture e l’ampia dimensione degli ambienti, per la dotazione di impianti fotovoltaici capaci di sviluppare 10kilowatt che rendono l’immobile efficiente dal punto di vista energetico e consentono un notevole risparmio.

ZONA (Osteria Nuova): La villa è situata in un contesto residenziale che garantisce la massima tranquillità, in quanto è ubicata in una strada interna e poco trafficata, ma al contempo offre la prossimità ai principali servizi (scuole, farmacia, alimentari,…) e alla stazione dei treni/linea bus.

L’immobile si sviluppa su due livelli.

PIANO TERRA: Accedendo dalla porta principale si incontra uno spazioso ingresso arredabile, interessato dalla presenza di una larga scala interna di collegamento al piano superiore con corrimano in legno. L’abitazione al piano terra presenta inoltre un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. L’immobile è inoltre interessato dalla presenza di due ampie autorimesse, di cui una adibita a tavernetta e dotata di caminetto.

PIANO PRIMO: Il piano primo si compone di ingresso, da cui si accede al balcone, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e due camere matrimoniali.
Proseguendo per le scale si raggiunge una comoda soffitta.

Completano la proprietà portico area cortiliva e giardino di mq 400.

Dotazioni:
- impianto fotovoltaico 10 kilowatt
- pozzo
- casetta porta attrezzi
- infissi di legno con doppi vetri
- inferriate
- scuri in legno
- gazebo
- impianto di condizionamento
- parquet nelle camere da letto
- 2 caminetti in pietra a vista
- cancello automatico

Libero a breve. Per info e visite contattare: 051 828582