Two-family villa via San Rocco, Centro, Marano di Napoli

Marano di NapoliVia San Rocco
  • € 470,000
  • 5+
  • 393
  • 3+
  • No
Description
Marano di Napoli zona San Rocco nei pressi del panificio e della farmacia, in contesto privato e signorile, proponiamo una splendida villa ben rifinita disposta su tre livelli più taverna e circondata da un giardino semi-pavimentato con una superficie di 200 mq.
La villa è disposta nel seguente modo:
taverna 100 mq - ampio salone cucina living con stufa a pellet, ripostiglio ed un accessorio-lavanderia;
scala di collegamento interna realizzata in marmo;
piano rialzato 100 mq - doppio salone spazioso ed arricchito da camino, cucina abitabile, doppio accesso al balcone ed al giardino, un accessorio provvisto di cabina doccia;
primo livello 100 mq - ampio disimpegno-salone, zona notte provvista di tre camere da letto tutte munite di balconi ed un ampio accessorio dotato di vasca ed accesso al balcone;
secondo livello mansardato 80 mq - salone cucina living con camino, cameretta con balcone ed un ampio bagno padronale con vasca.
La villa si presenta in ottime condizioni abitative e dispone inoltre di porta blindata, impianto e sistema d'allarme, napoletane in ferro, riscaldamento autonomo mediante termosifoni in alluminio, impianto e sistema di videocitofono, impianto e sistema di climatizzazione e pavimentazione in cotto.

Per maggiori informazioni e contatti:
3426274112 - 0815091225
oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
Information
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
TV system with satellite dish
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
37718 - 06/05/2023
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
393 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 5 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
4 floors: Ground floor, Mezzanine, from 1° to 2°
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
TV system with satellite dish
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 470,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
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