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Antico fabbricato rurale attualmente adibito a deposito magazzino, con circostante terreno agricolo della superficie di mq. 58.500, di cui mq. 46.450 a bosco e mq. 9.350 a prato – seminativo, posto in zona tranquilla, immerso nel verde, facilmente raggiungibile dal centro di Ovada dal quale dista pochi chilometri.

Il fabbricato è disposto su due piani per una superficie lorda complessiva di mq. 147,28 completamente fuori terra; le caratteristiche estetiche della parte esterna sono quelle di un antico fabbricato ad uso agricolo di pregio, ciò si denota dalle grandi arcate del piano primo. Nel 2009 è stato oggetto d’interventi di manutenzione straordinaria per rifacimento completo del solaio sottotetto e del tetto. Attualmente è destinato a deposito agricolo, le normative di piano regolatore ne consentono però il cambio di destinazione d’uso a fini abitativi.

Viste le potenzialità di cui sopra, può divenire l’immobile ideale per chi voglia vivere immerso nel verde ma abbia esigenza di essere vicino al centro cittadino di Ovada e vicino alla stazione ferroviaria ed al casello autostradale.

Il fabbricato è circondato a tre lati da prati che possono essere trasformati in seminativi ed orto, sul quarto lato si estende un grande zona a bosco ceduo, con al suo interno una sorgente di acqua che viene utilizzata per irrigare orto e giardino.